边墙和底板渗漏的主要原因是：

（1）混凝土施工质量差。

（2）防水涂层未牢固粘结或损坏。

建议采用侧墙和底板的防渗措施。

（1）清理渗水部位，采用水泥基防水涂料进行封堵处理。

(2)对渗漏区进行清理后，采用水乳化氯丁橡胶沥青防水涂料等纤维增强材料堵漏。

贵州防水维修告诉您地下室严重渗漏的主要原因是：

（1）混凝土配合比和施工质量不好，存在浇灌坑。

（2）地下室的裂缝是由各种原因引起的。

(3)防水涂料施工质量不佳或防水涂料涂布面不够延伸，导致防水层开裂。

地下室大规模渗漏堵漏措施：

除墙内和墙后灌浆、防水混凝土衬里、水泥砂浆、挂网水泥砂浆等施工方法外，还可先用防水涂料进行排水，再进行补孔、堵孔，防止渗漏。

变形缝、施工缝及新旧结构接缝处渗漏的原因：

（1）混凝土质量差，收缩过大，出现裂缝。

(2)这些部位具体的防水处理方法不当，如止水区布置不当、混凝土浇筑压实度不够、缝膏填充不当等。

(3)密封材料和防水涂料拉伸不够，与结合面拉开或分离。

防止变形缝、施工缝及新旧结构接缝渗漏的措施

（1）在泄漏区域内填充或粘贴或注入柔性或弹性防水材料。

(2)利用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料在表面形成防水层。

墙体和埋地管道漏水的原因：

（1）管道或套管未安装好，周围出现裂纹和裂纹。

(2)具体处理方法不充分，管外壁与混凝土预留孔壁之间的密封材料不密实，外防水涂料的加固层粘结不良等。

(3)由于伸长率不足，密封材料和防水涂层被拉离或与结合表面分离。

墙体渗漏和埋地管道渗漏的封堵措施

（1）清理管子外层的密封材料或注浆，并堵住

（2）管材与地下室墙体连接，采用弹性防水涂料和纤维材料制作防水层。

墙面和墙面渗水的原因：

（1）混凝土和砂浆施工质量差，存在微孔渗入；

（2）面板和隔墙有轻微裂缝。

（3）防水涂料施工质量不好或损坏。

漏水在板和墙面渗漏的防治措施

（1）拆除装饰材料，露出渗水部位，刷涂防水涂料。除了聚氨酯防水涂料外，通常需要用纤维材料进行修补。

（2）裂纹存在时应加强裂纹。

预制楼板接头渗漏的原因是：

（1）层间接缝中的细石混凝土和水泥砂浆没有适当填满。

（2）楼板位移和振动，导致接头出现裂纹。

（3）板间的弹性接缝材料从接合表面拉开或分离。

贵阳防水维修预制楼板节点防渗措施

(1)去除装饰材料，露出裂缝，并采用上述渗水缝的填充、接合的方法，在板材和墙面上采取密封措施来处理裂缝。

(2)也可以不去掉装饰材料，直接在表面涂上透明或有色的聚氨酯防水涂料。

卫生用品在地板和排水管道周围泄漏的原因：

（1）细节处理不当，口口卫生洁具和管子不紧包装。

（2）振动、砂浆和混凝土收缩引起的裂缝。

(3)卫生洁具与管口周边不采用弹性体材料处理，或者施工时接缝材料和防水涂料不牢固结合。

（4）将粘结材料和防水涂层从粘结表面拉开或拉开。

卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏原因：

(1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；

(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；

(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；

(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。 

卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏堵漏措施：

(1)将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；

(2)在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强。